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老旧小区加装电梯方案:平层入户、错半层入户

编辑: 加装电梯?????发布日期:2020-12-17 16:20:38

老旧小区一般都修建于80年代,基本都是5-7层的无电梯楼房。当年居住在里面的年轻人,如今也慢慢成为老年人。随着年纪的增加,身体机能的衰退,高层老年住户上下楼难的问题也愈发严峻。为了解决老旧小区老年住户爬楼难问题,加装电梯是个好方法。

老旧小区加装电梯有2种不同的方案:平层入户和错半层入户,楼层结构的不同,加装电梯的方案也不同。

加装电梯

平层入户

加装电梯平层入户:是指电梯持平楼层,安装在楼梯平面上。进户门位置一般为靠近电梯的第一间房屋(卫生间除外)的最短距离处,连廊宽度应大于等于1.2米且小于等于1.5米。只需在电梯南北两侧增加公共走廊,业主可通过各自的房屋空间入户,也可结合南北阳台的加固处理进行电梯的入户。

平层入户可以彻底解决高层上下楼难的问题,不过受限于建筑布局。电梯入户侧为卫生间或厨房,改造难度极大。如在走廊或增设廊道,则占用公用面积,还涉及管道线路等,增加了建造成本。

错半层入户(半层入户)

加装电梯半层入户:安装位置通常为楼层的休息台或走廊,占用楼梯平面公共区域。好在电梯空间占据小,改造区域较少,建设成本低。但是居民仍需步行半层上(或下)来乘坐电梯,对老年人和残障人士的使用不友好。错半层入户较平层入户的的工期相对较短,所占公共面积小,建造成本低,改动项目少,价格便宜15-20万左右。


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